t3 à la vente - 54000 NANCY

Descriptif du bien

--- SOUS OFFRE D'ACHAT --- Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous proposent cet appartement situé dans le quartier animé d'Haussonville à Nancy, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Niché dans une rue calme et dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de toutes les commodités, des écoles ainsi que des transports. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le calme de votre nouvel environnement. Ce lumineux appartement de 3 pièces vous accueille avec une pièce à vivre spacieuse et conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle est tout équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées pour plus de confort. Cet appartement de 72m² de surface au sol et 68.85m² loi carrez est situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre également deux caves pour votre espace de rangement, ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce havre de paix urbain, alliant confort et praticité. DPE: classe D- GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 000 et 1 410 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1770 euros. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4