t3 à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

JARDIN DES PLANTES : Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme, caractère et modernité. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commerces et du tramway, offrant une grande praticité au quotidien. L'appartement propose de vastes volumes pleins de cachet : un grand salon très lumineux, avec parquet au sol, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial. Deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Une cave en sous-sol et un local à vélos sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce bien, en parfait état et riche en éléments de caractère, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement agréable et pratique.

ENGLISH

GARDEN OF PLANTS: Located on the first floor of a beautiful old building, this apartment offers an ideal living environment, combining charm, character and modernity. It benefits from an excellent location, close to shops and the tramway, offering great practicality on a daily basis. The apartment offers large volumes full of character: a large, very bright living room, with parquet flooring, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, fully fitted and equipped, has a friendly dining area. Two beautiful bedrooms complete the sleeping area, as well as a modern and well-appointed bathroom. A basement cellar and bicycle storage room are also included, providing practical storage solutions. This property, in perfect condition and rich in character elements, is ideal for those looking for a spacious, bright and functional living environment, in a pleasant and practical environment.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur