t3 à la vente - 46100 FIGEAC

Descriptif du bien

Appartement de près de 70 m² en rez de rue d'un immeuble historique du secteur sauvegardé de Figeac. Il se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite.. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de qualié en 2022. C'est un bien très abouti avec beaucoup de caractère avec les pierres apparentes. Nous sommes dans une petite copropriété de la maison dite 'du guetteur'. Le DPE va être prochainement réalisé. Il sera performant (travaux récents, double vitrage, Pompe A Chaleur ...). --> Idéal pied à terre et/ou location meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Apartment of almost 70 m² on the ground floor of a historic building in the conservation sector of Figeac. It consists of an entrance (small covered terrace), a living room with a sofa bed, and a magnificent kitchen-dining module. On one half level: a laundry room and WC, a bedroom with its en-suite bathroom. This property underwent a high-quality comprehensive renovation in 2022. It is a very accomplished property with a lot of character with the exposed stones. We are in a small joint ownership of the watchman's house. Ideal pied-a-terre and/or furnished weekly rental. The DPE will soon be carried out. It will be efficient (recent work, double glazing, heat pump, etc.). Ideal pied-à-terre with character and/or furnished rental. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1500

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc