t3 à la vente - 45650 SAINT JEAN LE BLANC

Descriptif du bien

SAINT JEAN LE BLANC, PROCHE SAINT MARCEAU, APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 64 m2, COMPRENANT: ENTREE AVEC DRESSING, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES, WC, SALLE D'EAU AVEC BELLE DOUCHE TYPE ITALIENNE RECENTE, SALON-SEJOUR, CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE. Il se situe dans une Résidence avec gardien très bien entretenue, à proximité de tout, des commerces, de la Mairie( des écoles, à pieds 250 m), Bus, Tramway, Animations, Ecoles, Ile Charlemagne, Bibliothèque. Résidence fleurie avec espaces verts. Dianostics réalisés le 17 / 08 /2022 DPE LETTRE D à 188 kWh/ m2. an GES 40 kg CO2/ m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 906 € et 1225 € par an Nombre de lots d'habitation: 141 Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Prix de vente Frais d'Agence inclus 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 64.60 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (109 010 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz