t3 à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

OLIVET - Contacter Isabelle Fagot pour cette belle opportunité : appartement traversant à rénover. Entrée, Cusine aménagée et partiellement équipée indépendante, un séjour salon avec accès à la terrasse/balcon de 4.81m2, dégagement avec rangements permettant l'accès aux deux chambres dont une avec accès à la terrasse/balcon, une salle de bain et un WC. Cet appartement est idéalement placé à Olivet dans une résidence sécurisée, proches des commodités, il est vendu avec une cave et un emplacement de parking numéroté - Chauffage individuel. Dans la résidence, vous pourrez profiter des espaces verts, du jardin partagé, de la piscine et du terrain de tennis. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement à raffraîchir mais bénéficiant d'un chauffage individuel. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 80 lots à usage d'habitation - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles 1320 euros annuel (110€ mensuel) - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30862) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 118 000 € Honoraires : 7.27 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1624€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz