t3 à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

<p>Appartement 2 chambre(s) à vendre - 420 000 €</p><p>EN EXCLUSIVITE</p><p>ORLEANS-Dunois-Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 103m2 environ offre un lieu unique au coeur de ce quartier recherché.</p><p>Au deuxième étage, la porte s'ouvre sur une entrée bien colorée qui donne le ton de la rénovation actuelle apportée au lieu.</p><p>Un couloir distibue les différents espaces de logement chaleureux.</p><p>D'un coté une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son cellier, un grand salon plein sud avec vue sur la place Dunois. deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, </p><p>Sa situation centrale, sa luminosité, son confort moderne font de cet appartement un bien rare à proximité des écoles, transports, gare , marché tous les jeudis après-midi.</p><p>Deux caves complètenent ce bien soumis au statut de la copropriété (charges annuelles 1140€)</p><p>CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT: B</p><p>Rénovation totale de cet appartement, chauffage électrique , double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 0687448184</p><p>Agent commercial (EI) RSAC N° 521 550 772 </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 420 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1860

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc