t3 à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 265 710 € Bienvenue dans votre futur chez-vous, idéalement situé à proximité de la prestigieuse Rue de la République à Orléans. Cet appartement spacieux et élégant offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique. Venez découvrir ce magnifique duplex composé d’un séjour lumineux et accueillant, une salle à manger spacieuse harmonieusement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.  Vous disposerez également d’une buanderie.  À l’étage vous serez accueillis par une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau. Elle dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.  Cet appartement harmonieusement agencé allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre le dynamisme urbain et la quiétude domestique. Les points forts : Un emplacement idéal, copropriété bénévole, très peu de charges de copropriété, sa luminosité, son calme  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 900€  et 1218€  par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 255 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1810

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc