t3 à la vente - 44860 PONT SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! En plein coeur du centre ville de PONT SAINT MARTIN, à proximité de toutes les commodités à pied, ce bel appartement de presque 95m2, soit 85m2 habitable, très bien agencé, avec locataire en place qui doit partir prochainement. Cet appartement avec son entrée privative au Rdc permet de stocker (vélos, et autres...) Au 1er étage, un grand palier central distribuant tout l'appartement, une grande cuisine qui peut être ouverte facilement, une belle pièce de vie salon/séjour, 2 chambres, et 1 salle de bain avec son WC. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! Attention, photos relookées L'oeil du pro : Cet appartement est idéal pour un investissement rentable plein centre ville . Consommation avec : DPE en E avec 308kWh/m2/an et GES en B avec 10 kg CO2/m2/an Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1670 euros à 2310 euros Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 160 000 euros soit prix FAI 169 000 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain