t3 à la vente - 44840 LES SORINIERES

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Eddie MOUCHERE (06 48 23 35 41 emouchere@noovimo.fr) vous présente ce bel appartement T3 avec terrasse aux Sorinières, via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page). En exclusivité chez Noovimo, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 67,85 m2, situé au premier étage d'une résidence récente (2016). Idéalement agencé, il offre un spacieux séjour de 29 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 13,7m2, parfaite pour profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un box fermé et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé aux Sorinières, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers en fait un choix stratégique pour allier praticité et sérénité. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/07/2025. Prix de départ : 173745 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 5 000 EUR. Honoraires : 7345 EUR TTC (soit 5.3 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, vous faites votre offre le jour de la vente interactive si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 48 23 35 41. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv bei Noovimo diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit 67,85 m2 im ersten Stock eines neuen Wohnhauses (2016). Es ist ideal aufgeteilt und bietet ein geräumiges Wohnzimmer von 29 m2, das auf eine schöne Terrasse von 13,7 m2 führt, auf der Sie die Ruhe und Stille der Umgebung genießen können. Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette für mehr Komfort. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche, ein abgeschlossener Keller und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Les Sorinières, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die schnelle Anbindung an die Ringstraße und die Hauptstraßen ist es eine strategische Wahl, die Zweckmäßigkeit und Ruhe vereint.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2016 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz