t3 à la vente - 44800 SAINT HERBLAIN

Descriptif du bien

*** En exclusivité chez Univers City Immo *** Immeuble BBC de 2015 encore sous garantie décennale. Idéalement situé au pied du parc et du château de Bagatelle. Proche de toutes commodités. A seulement 5 min de la zone d'Atlantis. A proximité immédiate des transports en commun (ligne 3 - bus 50 et 54) et du boulevard périphérique de nantes Ce beau T3 est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé. Un salon-séjour exposé SUD-EST avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les +++ de cet appartement : Belle distribution, dispose de plusieurs rangements et bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de Bagatelle !! A propos de copropriété : Nombre de lots : 149 dont 59 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1389 euros Pas de procédure en cours DPE: Classe C 86KWh/m2/an - GES: Classe C 16KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr". Vous souhaitez visiter ? Contactez Ambre Bernard - O6 60 91 47 76 - am.bernard@univers-city-immo.fr - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI : 215 270 euros Prix Net Vendeur : 206 000 euros Frais d'agence : 9 270 euros - 4,50% La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat : 3165 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.78 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .

Prestations extérieures au bien

1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz