485 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
LA BAULE LES PINS- PLACE DES PALMIERS
Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 entièrement rénové ( architecte Thomas Pointière) situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) il se compose: d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle exposée plein sud, belle vue dégagée sur la place des palmiers , cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse , salle d'eau avec meuble vasque , wc indépendant avec lave-mains -
Une place de parking couverte & une cave complètent ce bien _
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter .
Idéal résidence secondaire ou principale .
Chauffage électrique par le sol dans tout l'appartement - Belles prestations .
Cette annonce référence 295728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1964
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur
