t3 à la vente - 44360 SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Descriptif du bien

Appartement lumineux et calme au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc ! Votre Conseiller Noovimo, Steven, vous propose un spacieux appartement de 75m2 loi Carrez (90m2 au sol) situé dans un immeuble de 5 lots en plein centre-ville de Saint-Étienne-de-Montluc, alliant calme et commodités. Venez découvrir ce bien rare offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, traversée par la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte pour des moments conviviaux ; de 2 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau ; d'une salle d'eau fonctionnelle pour votre confort ; une cave spacieuse et un petit box extérieur pour vos besoins pratiques viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une cour commune agréable, un espace parfait pour se détendre ou socialiser avec vos voisins. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son emplacement central et son ambiance chaleureuse. À proximité des commerces, écoles, et transports, il répond à tous vos besoins au quotidien. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 174 567EUR. Honoraires 3,8% à la charge de l'acquéreur soit 181 200EUR TTC honoraires inclus Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2024AT00339 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité