t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ / VIEUX DOULON T3 situé dans le quartier recherché de Doulon / Toutes Aides, desservi par les lignes 10, 4 et C3 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau: Appartement T3 de 58m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2014, il vous propose une entrée fonctionnelle, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud-Ouest donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être ajoutées à l'acquisition, en supplément. Cette annonce référence 295320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 208 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur