t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Nantes EST Idéal investisseur ou premier achat. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités. Bien en copropriété. DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 199 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 euros soit 4.74%. Prix net vendeur 190 000 euros. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz