t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie Résidence idéalement située à deux pas de tous les équipements et services du nouvel éco-quartier Erdre-Porterie. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. Transports au pied de la résidence (arrêt de bus Potiron (lignes 75 et 115), C6 à 1à minutes, voies cyclables) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T2 de 47m2, situé au troisième et dernier étage de la résidence Il est composé d'un séjour/cuisine de 22m² donnant sur un balcon de plus de 6m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4,5m² et d'une chambre (11,8m²) avec placard. A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 262 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2025 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361035 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 42 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

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Carquefou, 369900 euros prix promoteur Condominiums of 42 units (). Annual expenses : 720 euros.

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Carquefou, 369900 euros prix promoteur Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 720 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz