t3 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Sacha GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement, T3, idéalement situé au calme, entre les quartiers NANTES ERDRE et LANDREAU à Nantes. Situé au 2ème étage, vous serez séduit par cet appartement neuf de 69 m2 à la décoration très soignée, avec son balcon, est en excellent état. Ce bien dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa baie donnant sur un balcon de, sans vis à vis avec une exposition Est, comprenant une très belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec meuble vasque, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la pièce de vie, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort. Cette Résidence sécurisée avec interphone, comprend un local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, boulangerie, banques, Leclerc Paridis tout proche, écoles, crèche, transports en commun.... Les charges de 65.83 EURuros / mois comprennent, l'entretien des parties communes, entretien de la chaudière gaz, entretien de la VMC Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Très belle opportunité à saisir !... PRIX 293 550 EURuros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Sacha GODARD au 06.87.85.91.24 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Sacha GODARD of 3%.COM Immobilier, presents this beautiful apartment, T3, ideally located in a quiet area, between the NANTES ERDRE and LANDREAU districts in Nantes. Located on the 2nd floor, you will be seduced by this new apartment of 69 m2 with very careful decoration, with its balcony, is in excellent condition. This property has an entrance, a storeroom, an independent WC, a beautiful living room bathed in light, with its bay opening onto a balcony, not overlooked with an East exposure, including a very beautiful fitted and equipped kitchen, two bedrooms, one with dressing room, a bathroom with vanity unit, double-glazed PVC opening, electric roller shutters in the living room, city gas heating with condensing boiler for your greatest comfort. This secure residence with intercom, includes a bicycle room , and is equipped with Optical Fiber. Located in a residential and strategic area, this residence will offer you all the amenities, bakery, banks, Leclerc Paridis everything nearby, schools, nursery, public transport.... The charges of 65.83 euros / month include, maintenance of common areas, maintenance of the gas boiler, maintenance of the VMC No procedure in progress within the co-ownership. All you have to do is put down your bags Very great opportunity to seize!... PRICE 293,550 euros (Agency Fee Included) A FREE financing study can be provided to you by our real estate loan specialist. Other photos are available on our site www.troispourcent.com - Contact Sacha GODARD at 06.87.85.91.24 from Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 8:00 p.m. - Real Estate Commercial Agent - RSAC Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - National network with reduced fees of 3%

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1997 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz