t3 à la vente - 44250 SAINT BREVIN LES PINS

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous propose : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2007, cet appartement de 51,76 m2, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie offre un accès direct à un balcon de 9 m2, exposé sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un véritable atout : un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, un critère rare et recherché sur le secteur. Un investissement locatif idéal ! Cet appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 760 EUR, dont 35 EUR de charges. Un bien combinant confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour les amoureux du littoral ou pour un investissement sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires : 3,90% TTC de 195 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 202 605 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Ref : AFE-0022775 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 2007

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité