t3 à la vente - 44210 PORNIC

Descriptif du bien

Emménagez dans ce ravissant appartement de 65m2 situé dans un immeuble récent et sécurisé, idéalement placé à 15 min à pied du centre-ville. Cet appartement situé au RDC, bénéficie d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres de 10 et 12m2, d'une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 64m2 ainsi qu'un jardin privatif de 20 m2, idéales pour les beaux jours qui arrivent et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'avantage supplémentaire de cet appartement est son garage sécurisé et fermé au sous-sol. Cette annonce référence 221530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain