t3 à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Rêvez Vertou ! Derrière l'église, proche de toutes commodités, découvrez ce magnifique appartement de 91m² avec 2 chambres et ses deux terrasses. Cette résidence de standing de 2014 accueille seulement 5 logements. Le hall d'entrée de la résidence, chaleureux et sécurisé, vous permet l'accès à l'ascenseur pour atteindre le premier étage et son pallier avec seulement 2 logements. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec son salon intimiste éclairé d'une grande baie permettant l'accès à une première terrasse. Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et frigo) semi-ouverte, complète cet espace et bénéficie d'un accès à une loggia pour profiter de l'extérieur en toutes circonstances. Adossée à la cuisine nous trouvons une buanderie pratique pour y installer, machine à laver, sèche linge et du rangement. Coté nuit, vous trouverez deux chambres sur parquet avec pour l'une d'elle un placard. Une vaste salle d'eau, avec son receveur extra plat permet une utilisation aisée pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée du bâtiment vous disposez d'un garage fermé de plus de 20m² avec portail électrique, ainsi que d'une place supplémentaire devant celui-ci. Au niveau équipements, les volets roulants sont électriques et centralisés, le chauffage est au gaz de ville avec sa chaudière murale à condensation, pour un confort optimal. Copropriété de 12 lots - charges individuelles 203 € mensuels - pas de procédure en cours

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // loggia // année de construction : 2014 // proximité Ecole st Martin, les Treilles, collège St Blaise

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz