t3 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. la copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8 . Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 EUR TTC o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 EUR TTC Dépôt de Garantie :850EUR loyer HC 850 EUR + charges de 100EUR comprenant : eau froide , Chauffage, entretien des parties communes,TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. hors abonnement internet et les consommations électriques En l'Hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied. Idéal pour jeune couple ou personne seule - Libre immédiatement 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 17355 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 17355 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

NANTES - 3-ROOM APARTMENT - Hypercentre - Haussmannian building. To visit! This property located on the 4th floor, with all the amenities where you can do everything on foot, makes your daily life pleasant. This 3-room apartment is composed of an entrance leading to a living space of 22 m2 and its beautiful high ceiling composed of a kitchen open to the dining room, a hallway takes you to 2 bedrooms of +13m2, a bathroom and a separate toilet. I thank the active participation of Sweet Home represented by Valérie Bodineau interior designer - Photos of layout (non-contractual), The plus points: double glazing - 2 steps away for walks on the banks of the Erdre and cultural events. This property is subject to the status of co-ownership. Number 1 lot of the co-ownership concerned / 12 lots. Annual charges 1155 euros or 96 ?/month - TF 1380 ?. No procedure in progress. Energy information on this property: DPE E index 300 and GES D index 49 annual consumption between 1190 and 1630 ?. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. This property is offered to you: Fees: 3% including tax of 290,000 ? (sale price excluding fees). That is 299,000 ? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr - Your NOOVIMO sales agent Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr registered with the RSAC of Nantes under number 823213475. Ref: 12194

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur