t3 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 62.46 m² Carrez, situé Rue Copernic à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pieds et notamment de tous les commerces de la Rue Copernic. L'appartement dispose du charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées etc.) mais nécessite quelques rafraichissements. Une place en parking souterrain et sécurisé peut être proposée en supplément pour faciliter votre quotidien. Le bien se compose : D'un double salon-séjour lumineux sur parquet de plus de 30 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire. D'une cuisine séparée et dinatoire non équipée. D'une chambre donnant sur cour et dotée d'une cheminée non fonctionnelle. D'une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage privatif sur le palier complète ce bien. Une place en parking souterrain et sécurisé peut être proposée en supplément. Vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien en quelques pas! Les lignes de bus 11, 23, 26, 54, C1, C3 et C6 passent à proximité immédiate. Les lignes de bus 1 et 3 sont à 7 minutes à pieds. Tous les commerces du quotidien sont aux pieds de l'immeuble. La gare SNCF est à 15 minutes à pieds. Le Boulevard Guist'hau est au bout de la rue. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 342 € par trimestre. La copropriété compte 9 lots. La taxe foncière est de 930 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3