t3 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 64.93 m² Carrez, situé Rue de la Saulzinière à Nantes, quartier Hauts-Pavés - Saint-Felix. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage) sur 4 d'une résidence des années 1959 sécurisée et bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un beau jardin partagé clos et arboré. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 36,95 m2, exposée Est-Ouest. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne et équipée. D'une loggia fermée servant de buanderie et arrière cuisine. D'un espace nuit bien séparé avec 2 chambres de 10,90m2 et 9,05 m2. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un espace pour ranger les vélos est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 9 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus 10, 12, 23, 26 et C2 se trouvent à 4 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, supermarchés...) Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en 15 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La copropriété compte 8 lots. La taxe foncière est de 1082€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4