t3 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : Appartement de type T3 au RDC de 65 m2 avec Loggia et Parking - QUARTIER BD DES AMERICAINS Au sein d'une résidence récente de 2009, Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 fonctionnel est agencé comme suit : d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour et coin cuisine ouvert sur loggia . Pour l'espace nuit : 2 chambres de 12 m2 environ avec dressing, une salle de bain, un wc. Les plus :double vitrage. Parking avec la possibilité d'être boxé. Sa proximité avec les commerces, transports. A 15mn de l'Hypercentre. Ce bien comprend 2 lots / Pas de procédures en cours - Charges prévisionnelles mensuelles : 132,38 EUR Taxe foncière :1106 EUR - Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 8. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : TTC de 269 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 281 912 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475 Réf : 13828 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

REAL ESTATE NANTES - Your NOOVIMO advisor Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr offers you: Apartment type T3 on the ground floor of 65 m2 with Loggia and Parking - BD DES AMERICAINS DISTRICT In a recent residence from 2009, this functional 3-room apartment of around 65 m2 is arranged as follows: an entrance hall with cupboard leading to a large living room and kitchen area opening onto a loggia. For the sleeping area: 2 bedrooms of around 12 m2 with dressing room, a bathroom, a toilet. Most: double glazing. Parking with the possibility of being boxed. Its proximity to shops, transport. 15 minutes from the Hypercentre. This property includes/understands 2 batches / Not of procedures in progress - Estimated monthly loads: 132,38? Property tax: 1106? - Energy information on this property: DPE D index 200 and GES B index 8. To visit quickly! Fees: including VAT of 269,000? (selling price fees excluded) or 281,912? Fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: ww.noovimo.fr. Your independent Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 823213475 Ref: 13828

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité