t3 à la vente - 43260 SAINT JULIEN CHAPTEUIL

Descriptif du bien

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de trois pièces, s'étendant sur une superficie de 68 m2, agrémenté d'une terrasse de 40 m2 et d'un grand garage. Niché au coeur prisé de Saint-Julien-Chapteuil, cet appartement au premier étage est logé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse. La disposition comprend deux chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un système de chauffage par chaudière à gaz à condensation, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Les murs sont doublés est isolés, assurant un confort optimal et une gestion économe de l'énergie. Actuellement loué 520 euros, le bail ce termine en juin 2027 Idéal premier achat ou investissement immobilier, avec une rentabilité brut de 5% A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 5 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 288 euros Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 68 m2. Prix du bien : 132 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 125 000 EUR Honoraires TTC : 5,60% soit 7 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz