105 000 €
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
100% entre particuliers.
0€ de frais d'agence, 0% de commission.
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Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant 3 pièces de 74 m² offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d'un garage sécurisé, d'une cave pratique et d'un balcon agréable. Sa situation privilégiée au pied du cours Fauriel vous place à 5 minutes des écoles et à 10 minutes du centre commercial Centre Deux. Une opportunité à saisir !
Ce que vous allez adorer :
Un agencement fonctionnel : L'appartement dispose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés.
Un balcon agréable : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente, prendre l'air ou cultiver quelques plantes.
Garage inclus : Un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité au pied de l'immeuble.
Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires saisonnières, vos provisions, etc.
Emplacement très pratique : Situé au pied du cours Fauriel.
Facilité d'accès aux écoles : La crèche et l'école sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, un véritable avantage pour les familles avec enfants.
Proximité du centre commercial : Le dynamique Centre Deux se trouve à seulement 10 minutes, vous offrant un large choix de boutiques, de restaurants et de loisirs.
Informations Technique :
Type de bien : Appartement T3 (3 pièces)
Surface habitable : 74 m²
Étage : 3ème étage
Ascenseur : Oui
Chauffage : [collectif Fuel
Charges de copropriété : incluant eau chaud sanitaires et chauffage annuel
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Gaz à Effet de Serre (GES) : F
Prix : 105 000€ tous compris.
Contact : mail ou telephone
Agence et agent immobilier : Ne pas me contacter, vous perdrez votre temps !
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 6
