t3 à la vente - 42100 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Uniquement chez Meilleursbiens : Baisse de prix a saisir Beau T3 atypique sur la colline Vivaraize à St Etienne Ideal Premier achat ou investissement Airbnb À vendre : Charmant T3 traversant est-ouest, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 79990€. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien meublé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offre un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements modernes tels que plaques de cuisson et four. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique optimal, renforcé par le double vitrage. La sécurité est garantie par un digicode et un interphone. Le bien est actuellement loué en statut Airbnb pour 345 et 375€ la chambre soit 720€ mois jusqu'en mars 2025 soit 10,50% rentabilité brute Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à deux pas des transports en commun, facilitant l'accès aux collèges, lycées, universités, ainsi qu'aux écoles primaires et crèches. Les commerces de proximité complètent cet environnement pratique et agréable. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit . TF : 1058€/ an Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Saint-Étienne, ville en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz