t3 à la vente - 40530 LABENNE

Descriptif du bien

À découvrir en EXCLUSIVITÉ à LABENNE : T3 lumineux avec terrasse, à 5 min des plages ! Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, a hâte de vous faire visiter ce charmant appartement T3, niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à seulement quelques minutes des plages atlantiques. Vous allez adorer : Sa spacieuse pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée Sa terrasse de 12 m2 environ, sans vis-à-vis Ses 2 chambres confortables avec placards intégrés Les « + » : Deux places de stationnement réservées Un cellier privé pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner Un local à vélos, indispensable ici ! Emplacement idéal : À pied jusqu'au coeur de Labenne En vélo à la plage (15 min les cheveux au vent !) En voiture : Bayonne et Hossegor à 15 min Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre pour les vacances, ou d'un investissement locatif intelligent, ce bien coche toutes les cases. Un excellent rapport qualité/prix dans l'une des communes les plus convoitées de la côte landaise. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible 7/7. Surface Carrez 66,19 M2 Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours. Prix du bien : 249 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235 127 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 13 873 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2007 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité