t3 à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

Idéalement situé à deux pas du centre ville de Dax et de toutes commodités , découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m2 niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Entièrement rénové avec goût , cet appartement allie élégance et confort .Dès l'entrée , de beaux volumes vous accueillent avec de grands placards intégrés. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon exposé Sud Ouest , offrant une vue dégagée sans vis à vis . La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité . Deux chambres cosy avec placards intégrés , une salle d'eau chic avec douche italienne et pierres naturelles , un WC séparé , une cave de 4 m2 et une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les teintes sont douces et actuelles , créant une atmosphère chaleureuse et apaisante . Contactez sans attendre Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Les plus : Aucuns travaux à prévoir Climatisation réversible dans le salon Place de parking et cave privative Cette annonce référence 290978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 213000 €
Honoraires à la charge du vendeur