t3 à la vente - 38600 FONTAINE

Descriptif du bien

Venez découvrir avec Joseph SCANNELLA ce lumineux appartement de type T4 transformé en T3 au premier étage de la résidence « Le jardin des marronniers » fermée et sécurisée. Une agréable terrasse de 17 m2 ensoleillée et au calme avec vue dégagée s'ouvre sur la pièce de vie. Le bien est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un double séjour d'une superficie de 50 m2. Le couloir allant au coin nuit dispose d'un espace bureau de 15 m2. Deux belles chambres, une salle de bain avec coin buanderie et un W.C séparé complètent ce magnifique bien. En sus possibilité d'acquérir 2 places de parking privatisées. Pour votre confort : visiophone, nombreux placards de rangements, chauffage individuel à inertie, porte d’entrée blindée, baies vitrées en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et brise vue électriques, cave accessible par ascenseur, grand local à vélos communs, aucun travaux à prévoir, proximité de toutes commodités, immeuble récent. Cette annonce référence 225442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH SCANNELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75288290200022. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3