t3 à la vente - 38400 SAINT MARTIN D HERES

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée (avec ascenseur) , découvrez ce charmant T3 d'environ 74 m²confortable, lumineux, doté d'une très grande terrasse. Pièce de vie conviviale : • Séjour avec cuisine ouverte équipée de 37 m² • Cuisine moderne équipée (installé il y a 3 ans) Espaces nuit : • Deux belles chambres (12 et 11 m² environ) avec placard intégré et accès direct à la terrasse • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche serviette • WC séparés • Grand placard de rangement à l'entrée Extérieur : • Terrasse exceptionnelle de 50 m², en double exposition, avec point d'eau et éclairage extérieur • Store manuel, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Pour votre confort : • Chauffage individuel au gaz, double vitrage • Stationnement facile au pied de l'immeuble Stationnement : • Stationnement facile dans la résidence • Possibilité de garage avec électricité au prix de 16 000 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un grand espace extérieur dans un environnement sécurisé. Cette annonce référence 286921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2004

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz