t3 à la vente - 38360 SASSENAGE

Descriptif du bien

"Visite Virtuelle 4K disponible - Photos Home Staging" SASSENAGE / LE GUA - LES MARRONNIERES Situé à Sassenage, secteur Le Gua-Les Marronières, dans une copropriété datant de 1961, à proximité des petits commerces, du Parc des Bussières, de l'axe autoroutier A480 et des transports en commun, ce confortable T4 transformé en T3 de 72.28M2 Carrez, vous séduira par sa vue dégagée Belledonne - Chartreuse et son Parc. Arrêt "Trefforine" : Lignes Bus 19-20-50 Supérette O'Halles 15 Minutes de Grenoble La distribution est idéale avec une entrée de 7m2 distribuant, une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec balcon, une cuisine de 7.75m2, une salle de bain de 4.7m2, deux chambres dont une de 14.45m2, un WC. 6éme étage sur 7 avec Ascenseur (Vue Dégagée) Montée d'immeuble sécurisée par Vigik Une cave complète ce bien Copropriété de 144 lots - Charges Copropriété : 1689 euros / An Taxe foncière 2023 : 1288 euros / An DPE : D 249Kwh/m2 - GES : D 42Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Prix : 125 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1689 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

ENGLISH

Vue montagnes Belledonne et Chartreuse Parc privé / Entrée sécurisée vigik salon séjour exposé sud Petit commerces boulangerie -librairie _ institut de beauté - les halles Arrêt de bus TREFFORINE Lignes 19-20-50 Condominiums of 166 units (). Annual expenses : 1689 euros.

DEUTSCH

Vue montagnes Belledonne et Chartreuse Parc privé / Entrée sécurisée vigik salon séjour exposé sud Petit commerces boulangerie -librairie _ institut de beauté - les halles Arrêt de bus TREFFORINE Lignes 19-20-50 Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1689 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 22 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1961

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz