t3 à la vente - 38320 EYBENS

Descriptif du bien

Appartement de 70m² avec cave, terrasse jardin 66m2 surélevée ( non accessible ) au 1er étage et garage en option dans une résidence recherchée Situé dans une belle résidence très recherchée, dans un secteur particulièrement calme, cet appartement de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence est réputée pour son entretien impeccable et sa sécurité, avec un grand parking. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Il se compose d'un salon + salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse jardin surélevée, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, récemment installée, est un véritable atout avec ses équipements modernes et fonctionnels. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. En supplément, un garage de 17m² avec électricité est disponible, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire, le tout pour seulement 18 000 €. Le chauffage électrique à inertie à faible consommation assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 100 €, incluant notamment l'entretien des parties communes. De plus, la taxe foncière de 1700 € rend cet appartement très attractif en termes de charges fixes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 229909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2020 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3