t3 à la vente - 38320 EYBENS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A EYBENS ! N'attendez plus pour découvrir cet appartement situé dans la copropriété du 'Les Mimosas Acacias' à Eybens, vendu avec le mobilier présent ! Ce bien est situé dans une copropriété à jour de travaux, et qui a bénéficié d'un bon programme de rénovation : isolation par le toit et les pignons des immeubles, ravalement de façade, changement des huisseries ... Situé au 5ème étage, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investisseur, avec un loyer potentiel de 800€ environ. Lumineux, il se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert sur la droite une cuisine entièrement équipée avec une loggia, une salle d'eau avec fenêtre séparée des W.C. ainsi qu'une chambre. Sur la gauche du couloir, vous aurez accès au séjour ainsi que la seconde chambre. Tous deux donnent accès à une large balcon de 7m² environ, exposé Sud/Est, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Vous profiterez de finitions soignées : des moulures au plafond, des matériaux de qualité et du double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative, compris dans le prix de vente. N'attendez plus, contactez-moi pour une première visite de cet appartement à vendre ! Annonce rédigée par Coraline DRUARD (EI) agent commercial, contact : O6.14.24.02.49 enregistrée au RSAC de Grenoble sous le numéro 903256188 Cette annonce référence 222379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 382 Charges prévisionnelles annuelles : 2 126,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 1968

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres