t3 à la vente - 38240 MEYLAN

Descriptif du bien

Idéalement situé à Meylan à deux pas des écoles, commerces et transports, dans la résidence 'La Praly' de standing, sécurisée avec gardien, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux, de 72 m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec un placard, d’un vaste salon/séjour de plus de 35 m²donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis. La visite se poursuit avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, l’une de 15 m² avec placard et l’autre de 9 m² environ avec placard. Une place de parking privative vient compléter ce bien. De plus, un garage de 20 m² (23 000 €) est disponible en sus. Prestations de qualité avec plancher chauffant rafraîchissant et de brises soleil orientables. POINTS +++ - Terrasse de 11 m² sans vis-à-vis - Parc de 2 hectares au pied de l'immeuble - Lumineux - Cuisine de qualité - Double vitrage avec volets roulants électriques - Plancher chauffant / rafraîchissant - Porte blindée - DPE C - Transports à proximité Charges annuelles comprenant le chauffage + l'eau froide et chaude : 2975 € Taxe foncière :1650 € Pas de procédure en cours Une visite ? Contactez moi : 06 81 17 72 95 ou c.groc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 211 Charges prévisionnelles annuelles : 2 975,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3