t3 à la vente - 38140 RIVES

Descriptif du bien

À vendre – Appartement T3 rénové avec vue montagne à Rives (38140) Avenue Jean Jaurès, au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement lumineux et rénové de 68,53 m², libre immédiatement. Il se compose de : Une cuisine équipée moderne, Un salon lumineux, Une chambre d'environ 12 m², Deux pièces de 7 m² environ pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant, dressing, cellier .... Une salle d'eau avec douche, WC séparés. Atouts supplémentaires : Vue dégagée sur les montagnes, Garage, Terrain non attenant d'environ 80 m² (idéal potager, coin détente…), Portail électrique, Isolation extérieure en cours, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage individuel électrique, Faibles charges de copropriété. Situation idéale : à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Cette annonce référence 298189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 154500 €
Honoraires à la charge du vendeur