t3 à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

À découvrir sans plus tarder ! Charmant appartement de type T3 d'une superficie de 117 m2 situé dans la commune de Grenoble. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m2, accompagnée d'une cuisine équipée de 12 m2 pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un couloir dessert la partie nuit, offrant deux chambres confortables, un dressing pratique et un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. Profitez de deux superbes terrasses, l'une de 40 m2 et l'autre de 35 m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Les prestations de cet appartement ne s'arrêtent pas là : le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectives (chauffage urbain), et une climatisation réversible complète ce bien, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 220999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2