t3 à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Charmant T3 situé allée des genêts à Grenoble. Avec une terrasse offrant une vue sublime sur Belledonne. cet appartement de 68 m2 nécessite une rénovation complète. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux offre la possibilité de créer 3 chambres. L'espace nuit est judicieusement séparé, et l'appartement, traversant, se trouve au 13ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité de plus de 10% en colocation, ou pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 220986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 000,00 € Honoraires TTC : 9,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres