t3 à la vente - 38090 VILLEFONTAINE

Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement T3 à Villefontaine secteur Mas de la raz Prix : 172 000 € FAI Surface : 81 m² 1er étage – Sans ascenseur Garage inclus Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 81 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l'italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant. L'espace nuit se compose de : • Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² • Un dressing fonctionnel de 2,61 m², attenant aux chambres. • Grands placards de rangement dans l'ensemble du logement Autres atouts : • Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc. • À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers • Garage privé inclus avec places de parking privatives. • Petite copropriété avec faibles charges • Visiophone et fibres • DPE D / GES B • Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,915.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline HAMIDI - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 982 934 440

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À VENDRE - Apartment T3 in Villefontaine secteur Mas de la raz Price: €172,000 FAI Surface : 81 m² 1er étage - Sans ascenseur Garage included In a small, quiet and well-maintained condominium, come and discover this superb 81 m² through T3, located on the 1st floor without elevator. It features a spacious 42 m² living room with fitted kitchen, ideal for entertaining or enjoying beautiful volumes with the family. The bathroom has been completely refurbished and features a modern, comfortable walk-in shower. New separate toilet. The night space comprises : - Two bedrooms of 10 m² and 12 m². - A functional 2.61 m² dressing room adjoining the bedrooms. - Large storage cupboards throughout. Other assets: - Crossing: bright all day direct access to a park. - Close to shops, schools, nature park, pond, and motorway routes. - Private garage included with private parking spaces. - Small condominium with low charges - Videophone and fiber optics - DPE D / GES B - No additional charges planned for the condominium. For more information or to arrange a viewing, contact me today! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,915.48 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline HAMIDI - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 982 934 440

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 172000 €
Honoraires à la charge du vendeur