t3 à la vente - 37170 CHAMBRAY LES TOURS

Descriptif du bien

Situé dans le triangle Tours, Joué, Chambray. Proche des commerces et des transports, à 5min de Trousseau. Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement au premier étage avec ascenseur disposant de 2 confortables chambres avec balcon, d’une salle de bain avec coin buanderie. Pour la partie jour on y retrouve un lumineux salon d’environ 20m2 avec son accès au balcon puis une cuisine séparée (équipée et aménagée). Envie d’ouverture ? la séparation entre le salon et la cuisine n’est qu’une cloison. L’appartement à l’avantage d’être au chauffage individuel au gaz et il est équipé de double vitrage avec volet solaire. D’autre part vous disposez d’une cave et d’une place de parking privative. Cette annonce référence 192294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84304597200018. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain