t3 à la vente - 35700 RENNES

Descriptif du bien

Rare à la vente, découvrez ce très bel appartement lumineux et idéalement situé à Rennes. Vous y trouverez une entrée donnant sur une très belle piece de vie lumineuse de 29m2 environ donnant sur une terrasse et le jardinet. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres de bonne taille dont une muni d'un placard aménagé avec accés sur une deuxieme terrasse fermée, wc séparé, salle d'eau. Il dispose en plus d'un cellier entre l'entrée et la cuisine ! L'appartement vient d'être complétement refait !! Vous pourrez profiter d'un box fermé au sous sol. Quartier longs champs proche beaulieu, cesson sévigné. A voir rapidement !! Cette annonce référence 216266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 274 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1982

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres