t3 à la vente - 35230 ORGERES

Descriptif du bien

A vendre EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces d'environ 68 M² . Situé en plein cœur d'Orgères, proche de tous les commerces et commodités . Au deuxième et dernier étage . Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, un balcon orienté SUD, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant . Une place de parking privé complète ce bien . Les points forts : - Très lumineux : 2ème et dernier étage - Sécurisé : interphone - travaux récents : four, convecteurs, ballon d'eau chaude, sèche serviettes. - Proximité transports : à environ 3 minutes d'un arrêt de bus - Proximité commerces, commodités, écoles, … - Fibre installée - Nettoyage de la façade très récent Refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus, Contactez-moi ! Cette annonce référence 221178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 529,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2