t3 à la vente - 35200 RENNES

Descriptif du bien

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bel appartement de 68,62m2 (70m2 au sol), entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1965 très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes, écoles, parcs, lieux sportifs (piscine Bréquigny), transports et accès rapides au centre-ville et 4 voies. Composé d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 sur parquet, avec salon et salle à manger sur balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier et rangements. Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants. Huisseries double-vitrage oscillo-battant, parquet pvc de qualité, rangements, double orientation Ouest-Est. Pour compléter ce bien, une cave de 7m2 et des stationnements dans la résidence sécurisée (barrière à l'entrée). Chauffage gaz collectif (chaudière à condensation), eau chaude et eau froide compris dans les charges (173EUR/mois). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229, au prix de 190000EUR + 7980EUR honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 197980EUR honoraires inclus.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://-www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Dorothée Morel exclusively presents this beautiful apartment of 68.62m2 (70m2 on the ground), completely renovated with taste, located on the 4th floor with elevator of a very well maintained 1965 condominium, close to the shops of rue de Nantes , schools, parks, sports venues (Bréquigny swimming pool), transport and quick access to the city center and 4 lanes. Composed of a bright living room of 30m2 on parquet, with lounge and dining area, a fully fitted and equipped kitchen, with pantry. For the sleeping area, two bedrooms, one with a large dressing room, a bathroom with walk-in shower, separate toilet. Wooden door frames, tilt and turn double glazing, shutters, quality pvc parquet, storage, double West-East orientation. To complete this property, a 7m2 cellar and parking spaces in the secure residence (barrier at the entrance). Collective gas heating (condensing boiler), hot and cold water included in the charges (173?/month). This announcement is brought to you by your commercial agent registered with the RSAC of Rennes under the no790 306 229, at the price of 235000? +4.1% fees, payable by the purchaser, i.e. 244,635? fees included. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: http://-www.georisques.gouv.fr'.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz