t3 à la vente - 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

Descriptif du bien

CHARTRES DE BRETAGNE : Commune très dynamique et attractive de la métropole Rennaise, idéalement située à 5km du centre-ville de Rennes, à 10 mn de la gare SNCF, 10 mn de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques et du Campus de Ker-Lann. Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités, commerces, écoles, collège, équipements culturels et sportifs et tout cela à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable ! NOUVEAUTE : BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement quasi neuf, en rez-de-jardin, de 62,40m2 (Loi Carrez). Vous apprécierez ce havre de paix, sans vis-à-vis. Pour votre confort, ce Type 3 est situé dans une résidence sécurisée, au calme, dans un espace verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre bourg. Ce bien comprend une entrée avec placard, le salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, en accès direct sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 175m2 exposé Ouest et se prolongeant sur tout l’ensemble de l’appartement. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec un grand dressing éclairé), une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés. Ce bien dispose également de deux places de parking privées en extérieur et d’un local vélos. Les « plus » : Domotique, ballon d’eau chaude thermodynamique, petit potager… Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 228538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339.00 € et 459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2023 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2