t3 à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Sur la commune de BRUZ, dans l'un des quartiers les plus recherchés, proche de toutes commodités, 400m de la gare, 8 min en train de Rennes, centre commerciale, commerce de proximité, transport, écoles... venez découvrir ce joli appartement de 60m², dans un immeuble récent (2019). Celui ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres. A savoir que le salon ainsi que les chambres ont accès à une terrasse privative. Les gros plus de l'appartement outre sa localisation privilégié sont bien sur la terrasse, la place de parking en sous sol ainsi que celle en extérieur et la qualité de l'immeuble. L' appartement est vendu avec un locataire en place. Celui ci étant très respectueux et surtout à jour de ses loyers. A visiter sans tarder. Très rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 564 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239200 €
Honoraires à la charge du vendeur