EN EXCLUSIVITE !!! BEL APPARTEMENT T3 de 57 M2 avec place parking sous-sol Juvignac

t3 à la vente -   34990  JUVIGNAC, surface 57 m2 vente t3 - UBI461634563
189 000 €
Surface
57 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
165
Réf. annonce
273230
Annonce datée du
28/05/2025

Descriptif du bien

A Juvignac, à la porte Ouest de Montpellier, dans le beau quartier des Constellations et de ses commodités ( centre médical, pharmacie, écoles, commerces...) , cet appartement T3 dans un état irréprochable de 57 M2 est une belle opportunité à saisir, dans une résidence sécurisée de 2013 . Au 2eme étage avec ascenseur, son séjour lumineux de 24 M2 ( et sa cuisine équipée), ses 2 chambres d'environ 14 M2 et 10 M2, sa salle de bain et son cellier aménagé, forment un ensemble très bien conçu. Complété par une terrasse de 16 M2 avec une vue agréable, une place privative en sous-sol, et à 3 minutes de l'arret du Tram, il mérite sans aucun doute une visite de votre part. A votre entière disposition.... Cette annonce référence 273230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 694,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46427457 du bien UBI461634563 Photo numero 46427458 du bien UBI461634563 Photo numero 46427459 du bien UBI461634563 Photo numero 46427460 du bien UBI461634563 Photo numero 46427461 du bien UBI461634563 Photo numero 46427462 du bien UBI461634563 Photo numero 46427463 du bien UBI461634563 Photo numero 46427464 du bien UBI461634563 Photo numero 46427465 du bien UBI461634563
 
 
 
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