t3 à la vente - 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONNE

Descriptif du bien

Résidence « LES PIERRES BLANCHES» dans la commune recherchée de Villeneuve Lès Maguelone, à 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, dans un cadre verdoyant et calme. Au 1er étage de cette résidence, bien entretenue et familiale, profitez de la luminosité et de la belle vue dégagée de cet appartement de type 3, d'une confortable superficie de 68.25m². Il vous offre une entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m² !). Côté nuit : deux chambres dont une avec très grand dressing, salle de bains et WC indépendants. Agréable balcon. A saisir sans tarder ! Charges locatives annuelles 943.20 € (hors annexes). Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Classe énergie : C / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10/07/2025 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 10/07/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres