t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Appartement H - T5 - 100,25m² - L'appartement H est un T5 situé au R + 1, accessible par l'escalier à vis à haute valeur architecturale, situé dans l'aile sud du bâtiment. Il partage le palier avec le logement G.Le logement est constitué d'un espace sejour/repas par lequel se fait l'entrée dans le logement. Il jouxte un espace qui pourrait être exploité en chambre avec sa propre SDB ou comme coin TV.Le coin nuit est séparé par une dégagement qui permet d'accéder à 3 chambres et à une SDB.Ce logement est orienté Sud est Est.Un jardin commun permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

This new development is a fantastic city centre investment opportunity - Béziers is one of the great recent success stories with the regeneration of the centre and surrounding areas. This has fuelled an increase of over 8% for M² each year since 2020. The flat can be rented out and would be particularly lucrative in the holiday rental market. The purchase of the property can be paid for in instalments and offers tax advantages for those resident in France for tax purposes. Flat H - T5 - 100,25m² - Apartment H is a T5 located on the ground floor + 1, accessible via the spiral staircase of high architectural value, located in the south wing of the building. It shares a landing with flat G. The dwelling consists of a living/dining area through which you enter the dwelling. It adjoins a space that could be used as a bedroom with its own bathroom or as a TV corner.The sleeping area is separated by a hallway giving access to 3 bedrooms and a bathroom.This property faces south-east. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc