t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Le logement F - T4 - 101.50m² - L'appartement F est un T4 situé au RDC +1, accessible par l'escalier situé dans l'aile Ouest du bâtiment. Le palier du R+1 dessert exclusivement ce logement.Le volume de l'espace séjour/repas est trés spacieux et confortable.Une suite parentale avec une salle de douche et un placard, est à l'écart des autres pièces de vie.On retrouve de l'autre côté de l'espace entrée/dégagement, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.Ce logement béneficie de 3 expositions, mais est en grande partie orienté Est et des ouvertures côté Ouest permettent de faire entrer la lumiere dans le sejour. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

This new development is a fantastic investment opportunity in the city centre - Beziers is one of the great recent success stories with the rehabilitation of the centre and surrounding quartiers. This has fuelled an increase of more than 8% for the M² each year since 2020. The apartment can be rented out and would be especially lucrative with the holiday rental market. The purchase of the property would be paid in installments, and has tax advantages for those fiscally resident in France. Flat F - T4 - 101.50m² - Apartment F is a 3 bedroom property located on the first floor, accessible via the staircase in the west wing of the building.The landing on the first floor serves this flat exclusively.The living/dining area is very light, spacious and comfortable.A master suite with a shower room and cupboard is set apart from the other living areas.On the other side of the entrance hall, there are 2 bedrooms as well as a shower room and separate WC.This property faces 3 ways, but is predominantly east-facing, with openings on the west side to let the light into the living room. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc