t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Le logement G - T3 - 83.93m² - L'appartement G est un T3 situé au RDC+1 dont l'access se fait par l'escalier à vis à haute valeur architecturale, situé dans l'aile Sud du bâtiment. Il partage le palier avec le logement H.Le plan du logement offre un espace sejour/repas séparé du coin nuit par une dégagement qui permet d'accéder a 2 grandes chambres dotées soit d'une salle de douche soit une salle de bains. Le cuisine bénéfice d'une baie avec vue sur le jardin. Le sejour est baigné de lumière et est orienteé au Sud.L'appartement est orienté Est/ Sud/ Ouest.Un jardin commun permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

This new development is a fantastic investment opportunity in the city centre - Beziers is one of the great recent success stories with the rehabilitation of the centre and surrounding quartiers. This has fuelled an increase of more than 8% for the M² each year since 2020. The apartment can be rented out and would be especially lucrative with the holiday rental market. The purchase of the property would be paid in installments, and has tax advantages for those fiscally resident in France. Appartment G - T3 - 83.93m² - Apartment G is a T3 located on the first floor, accessed via the architecturally striking spiral staircase in the south wing of the building. It shares a landing with flat H.The layout of the dwelling features a living/dining area separated from the sleeping area by a hallway leading to 2 large bedrooms with either a shower room or a bathroom. The kitchen benefits from a bay overlooking the garden. The living room is bathed in light and faces south.The flat faces east/south/west.There is a communal garden where you can admire the magnificent sunsets. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc