t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

A Béziers quartier Mairie, appartement T3 plein de charme de 53m2 environ. Situé en rez de chaussée, il offre des volumes atypiques (3,67m de hauteur sous plafond) et profite d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (dont une de plus de 13m2), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et dispose d'une cave au sous sol. Environnement privilégié, secteur authentique, et en pleine expansion. Commerces, bus, gare, écoles à 2 pas. Loyer possible 550e. Ideal pour un premier achat ou un investissement. DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros Prix de vente : 81 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Charges de copropriété: 1104e/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1104 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz